会议提案

　　一、现状

　　新大兴，新国门。大兴迎来了前所未有的发展机遇。京南物流园区位于北京大兴区新城的南部，京开高速、六环路、京九铁路交汇位置，与国家级科技园区生物制药产业园区相呼应，园区规划占地总面积为6.71平方公里，是北京唯一具有公路转铁路运输的综合物流园区。园区内基础设施完善程度与全区的经济发展不完善。

　　二、问题

　　园区内自来水系统没有打通，多数企业仍然在自打水井用水，生活和办公上都存在极大不便。

　　三、建议

　　改善京南物流园区域市政配套设施，实现市政配套设施“五通”，这是现代化城市发展最基本必须具备的条件。不仅能够提高园区内生活环境水平，又能给企业投资者创造良好的投资环境。

　　园区内上下水系统全部打通，铺设质量良好的水管道，保障园区内部人员的办公和生活服务。

　　办理报告

　　蔡兴汉委员：

　　您提出的关于“关于改善京南物流园区营商环境”的建议收悉，现将办理情况报告如下：

　　一、当前正在开展的工作

　　（一）基础设施建设。2023年京南物流基地全面启动基础设施提升工作，按照市发改委对物流基地转型升级提出的“压茬”推进基础设施提升的工作要求，第一批推进丰利东街、天河北路、贸源大街三条道路和地下管网建设，当前丰利东街道路实施已列入北京市政府重点工程（第80条）。

　　丰利东街：该条道路实施占地涉及中铁快运、中化重机及中建一局3家地权企业，对其合法地上物参照《大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发项目国有非住宅房屋搬迁腾退补偿方案》予以补偿，中铁快运和中化重机土地性质为划拨可无偿收回，中建一局土地性质为出让需给予征地补偿款，目前与企业开展第4轮洽谈。

　　天河北路：天河北路因涉及4条铁路平交，1条并行需要制定专项交通规划，该规划完成后办理后续手续。

　　贸源大街：涉及小龙河改道及铁路新增并行等事项，正在与黄村镇共同协调水务局和北京市铁路局。

　　（二）无手续房屋拆除。为推进基础设施提升工作，便于后期实施过程中拆迁征地工作的开展，已经充分摸排了物流基地内企业房屋情况并确定各个企业无手续房屋的具体方位、位置和数量共229个，占地总面积约为18.74万平米。目前，正对中化重机内存在的13个无手续房屋进行拆除，总面积约2.06万平米。

　　二、将要开展的工作

　　一是待街区控规批复后，我街道将按规划加快推进基地基础设施提升、产业转型升级等相关工作。由于当前北京市规自委对基础设施建设的要求，不能单独实施管网工程，管网建设需随路网共同建设，下一步我街道按照规划，加快推进市政配套设施“五通”（通路、通给水、通排水、通电、通气）工作；二是为加强顶层设计，以振兴国际智库《京南物流基地转型升级打造现代化产业园区项目》方案为方向，按计划推动物流基地内基础设施建设工作；三是以构建高效、绿色、智慧的现代物流体系为目标，利用5G、大数据、人工智能等前沿技术，加快智慧绿色物流体系建设。

　　特此报告。

　　北京市大兴区天宫院街道办事处